339.沪都有房了(周一求推荐票哈) (2 / 2)
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于是他问陈谷说:“这边有没有人想要卖房子?”
陈谷说道:“还真有,你租的这房子人家就想卖掉,不过现在政策不明朗,一般人不敢进行房产的买卖,怕被打成地主、资本家。”
“所以这房子的东家才一个劲催促咱们要租赁就赶紧签合同,因为他不能赶紧租出去的话,那同样是空置,他就准备卖掉了。”
王忆立马问:“这房子和仓库一起买的话,大概要多少钱?”
陈谷诧异的说道:“你连仓库也要买?哦,这些仓库都是市政府所属,应该是不能往外卖的。”
“所以你要买只能买这座房子,不过这房子隔着仓库很近,我听说以后这里要发展,市政府准备在这里投建沪都最大的水果批发市场。”
“现在这里仓库多,空置仓库多,我给你找的其实是仓库周边的房子,因为仓库本身很好租,只要租到门头房那就能租到仓库。”
王忆听了他的解释后点点头:“明白了,我明白你的意思了,那这座房子要多少钱?”
“好像是要四万块,但是最低能谈到三万六千元。”陈谷想了想说,“这个房主想要出国,所以才卖房子,如果卖不掉他就不出国了,继续在沪都做买卖。”
王忆一盘算。
三万六的价格可以接受。
这可是申江黄金区域的房子,也就是如陈谷所说房主想要出国才会卖,否则稍微有点眼光的人是不会卖掉这里房子的。
王忆没有去看仓库,他直接上房子所属的晒台遥望了一下。
在晒台上能观览到申江的风光,也能遥望到外滩的景象。
他大概的看了看,好像斜对面就是以后的汤臣一品……
三万六,值!
他问陈谷说道:“你帮我去跟房主谈一谈,三万六的价格,我可以接受。”
陈谷惊呆了:“三、不是,王老师,你是说你有三万六千元的存款?还是说你要办理分期付款?你是城镇户口吗?农业户口可办不了银行的贷款。”
王忆诧异的问道:“哟呵,现在沪都买房可以贷款了?”
陈谷说道:“前年就可以了,前年邓公在一次谈话中就指出,城镇居民个人可以出售、购买房屋,也可以新建房屋,不但新房子可以出售,老房子也能出售。”
“他还说房子太贵,如果无法一次性付款,那可以贷款,五年、十年、十五年,沪都的银行最多可以给贷款二十年。”
王忆说道:“我不是城镇户口,我也不用贷款,三万六的存款我还是有的。”
陈谷呆呆的看着他。
像是在看一尊神!
他妈的。
三万六啊!
他呆呆的说:“我当时还省吃俭用了一百元特意邮寄给你们学校……”
“这事我感激不尽。”王忆立马说道,“我个人当时是没有这笔钱的,但现在不一样了,最近几个月我们生产队办了社队企业有了钱,我准备从社队企业借钱来买房。”
麻六配合的说道:“王老师,那你这样压力得多大呀?你工资和工分一个月顶多一百块,你这得还咱生产队多少年呀?”
王忆说道:“没关系,慢慢来,日子总会好过的。”
他对陈谷说:“你帮我办理一下这件事,我要买下这座房子。”
同时他劝说陈谷和麻六:“你俩以后有钱了,一定要在沪都买房子,你们相信我,沪都的房子以后会很值钱。”
“可是我家有房子呀。”陈谷说道。
王忆问道:“哦,是你父亲的房子?”
陈谷说道:“对,我父亲的房子,另外我也有,我们单位每年都有福利分房,今年已经结束了,明年那一拨估计是有我的,杨主任会帮我争取的。”
王忆看向麻六说:“那你以后有钱要来沪都买房。”
麻六说道:“行,王老师,我听你的。”
陈谷说道:“这事先缓一缓,咱们进屋了,这屋子里的电力是开通的,来,咱们插上电视看看怎么样。”
他早就被这台彩电给馋的抓耳挠腮了。
打开箱子,里面是一台西门子彩电。
跟这年代常见的电视机造型稍微有点差别,不得不说,八十年代全球电器最厉害的就是东洋小鬼子和西洋大鬼子。
在电器上的审美方面,他们是超出中国一个时代的。
就拿这台彩电来说,它不像普通黑白电视机一样在屏幕旁边多一块操控台。
它整体一个屏幕,然后操控台在屏幕的上头,这样更对称。
而从外面是看不到操控台按钮的,因为操控台有一块塑料盖挡着,要打开塑料盖才能露出里面的按钮。
陈谷被这彩电的设计给镇住了:“王老师、小六哥,德棍造电视可真能呀,这彩电做工太好了吧?”
彩电自带天线。
拉出天线、插上电,打开之后彩电便哧啦哧啦的开始冒出雪花来。
陈谷去调整天线,王忆换了个台,然后画面突然出现了,出现了一个阴暗的背景!
电视里出现的是个夜晚,有个人影在房子里蹑手蹑脚的行走。
麻六不是第一次看电视,可却是第一次隔着这么近看电视,于是他就激动的指着电视嚷嚷说:
“哈、哈,王老师陈谷同志你们快来看,演电视了、演电视了!”
陈谷急忙放开天线看向屏幕,说道:“这是沪都电视台,这是放了什么电视?好像是警察抓小偷的片子?”
电视屏幕里那人影忽然也打开了一台电视机,他面前的电视机开始播放外国姑娘跳舞的场景。
王忆一看——喝,这大屁股,这嗨妞可以啊!
电视机的屏幕亮度照亮了蹲在它前面这人影的脸,一个贼眉鼠眼的瘦削青年。
接着电灯亮了起来,有几个人过来抓这青年,青年不管不顾,就一个劲的瞪大眼睛看电视。
就在此时,一个雄浑有力的声音从电视里响起:“飞跃电视,质量第一,用户第一!”
“飞跃目标——世界先进水平,飞跃精神——一切为用户着想!”
陈谷一拍手叫道:“港杜啊,是广告不是电视!”
画面切换,又是一辆红色汽车在路上行驶,这次广告词出现的很快:
“丰田皇冠轿车,四轮独立悬吊系统,避震效果良好,乘坐舒适。独特的前轮负补偿几何设计,即使在湿滑路面紧急刹车,也不会向外偏滑……”
“车到山前必有路,有路必有丰田车!”
麻六迫切的看着屏幕上的汽车喃喃说:“这台车好,这台车真好看,王老师我想买这台车。”
王忆说:“乖,咱不买小鬼子的东西,以后买大众轿车,买大众桑塔纳,你相信我,这车好!”
麻六说道:“我肯定相信你,王老师,那我就买大众轿车,正好我是大众的一员,大众就买大众,哈哈。”
陈谷则一个劲的盯着电视机看,喃喃道:“这个画质真好,真清晰。你说这帝国主义、虽然没有人性,可是这工业能力没的说,这彩电也太好了吧?”
王忆说:“资本主义的确有值得学习的地方。”
他向王忆说道:“王老师,你给我带来了一个太好的礼物啦!”
王忆说道:“你喜欢就行……”
“我太喜欢了。”陈谷几乎是嚷嚷了起来,“你看着吧,这台彩电我带回家,一定把我左邻右舍全给吸引到我家里来!”
“你看着吧,到时候我的同事肯定要来我家里看电视了,这彩电看电视才好呢,相比之下黑白电视算什么?”
他还说:“可惜我买的三色塑料片了,嗨,你说我早知道你能送我一台彩电,我买三色塑料片干什么?”
王忆问道:“什么是三色塑料片啊?”
麻六笑道:“就是一种塑料片,我看到有人卖这个来着,它面积有大有小,相当于电视屏幕大小。”
“它是彩色的,上面是蓝色、下面是绿色、中间是黄色,分别对应天、水、大地,可以把黑白电视机伪装出彩色电视机的效果,五元钱一张呢。”
陈谷摆摆手说:“我买的便宜,才一元五角钱,是一个同事帮我买的,出厂价。”
王忆恍然大悟,说道:“明白了明白了,你们说的是彩色贴膜呀?你们叫做三色塑料片?叫法不一样,一样的东西。”
陈谷骄傲的一甩手说:“管它叫什么,反正哥们都不用了,王老师你要不要?你要的话我送给你了,哥们现在有彩电了!”
“哈哈,又有彩电又有摄像机,哥们现在是时髦青年!”
王忆说道:“我不要,我们生产队又没有电视机——行了,先不聊电视的事了,电视有什么好的?”
“电视可好了。”麻六几乎馋的流口水。
王忆跟他说:“那你好好跟着我干,等明年你媳妇要是考上大学了,我送你家一台电视机当礼物!”
麻六立马拍胸膛:“王老师你看你说的,你对我、对我家有大恩,天大的恩情,你不用送我电视机我也得跟着你好好干,我这辈子就赖着你了!”
王忆说道:“那现在你先配合陈谷同志去谈一下购买这房子的事,我去外面的仓库转一转,想办法租赁一座仓库。”
这地方隔着十六铺码头很近,所以政府在这里新建设一批仓库是为了配合码头工作。
仓库原址得有二三十年历史了,这是今年重修码头顺便把仓库也都给重新修理并且新增了一批仓库。
租赁仓库很简单,有户口本、介绍信和钱就行了,像王忆还有工商局颁发的营业执照,这样租赁起来更简单。
这里仓库规格挺多的,王忆租赁了窗户最少的一座仓库。
仓库位于边角区域,价格便宜,一月租金是一百二十元,可以短租也可以长租,长租的话一租就是十年,然后两年议价一次。
他去办理租赁手续的时候打听到,这附近的石库门房子月租价格也是一百二十元左右:
石库门里房间多,一般不是一家人整个租赁,是几家人合租,一户分一个房间。
之前这石库门的房主要二百八十元那是捆绑了一个仓库进行租赁。
陈谷去找了一家公用传呼电话给房主所在单位打了个电话,房主特意请假过来谈房价。
双方又协商了一下,因为陈谷之前已经摸出底价来了,所以价格也没什么好商量的。
陈谷和麻六想给王忆省点钱,还想跟房主继续谈一谈。
房主这边死活不肯让价了,还说道:“小陈,你这个人怎么这样子嘛,你打探到我的底价结果又联合外人来起我的哄,这像什么话嘛?”
“要不然这样,”他选择退让一把,“三万六千元呢,就是这个价钱啦,你看看我这个位置多好,距离外滩、距离招商局、距离船客运总站多近?”
“不过我这个房子啦,本来是租给一个食品厂办公用的,食品厂退我房子的时候还送了我一个仓库,那仓库还有十个、十一个月的时间才到期哟。”
“你看,那仓库租金一个月也要二百元的,哎哟哟,这十一个月要两千两百元呢。”
麻六还想杀价,又跟房主磨蹭起来,各种点头哈腰、各种添茶递烟、各种行礼作揖。
房主不想跟他们谈下去了,可麻六姿态摆的实在太低,他不好意思直接甩脸子。
这样他直截了当的说:“我这里还留有一些家具,这些家具我也不要啦,送给你们啦。”
“别小看我这里的家具,你看看我旁边就是满清的李鸿章招商局,这里的家具都是老物件,不少值钱咧。”
这次就是他的底价了,无论如何不肯再降价。
正好王忆已经租完仓库带着合同回来了,麻六凑上去跟他低语几句,王忆点点头。
这条件可以。
早知道他就先不去租赁这边的仓库了,这样他手里就有两个仓库了。
不过两个仓库也好,虚虚实实,可以掩护他从22年捣鼓东西。
礼拜天办不了房产过户,双方约定下个周办理过户手续。
王忆跟陈谷说了一声,这事让陈谷全权代办,他就不过来了。
这年头买卖房子肯定需要本人到场。
问题是这年头没有身份证,只要王忆把户口本、介绍信这些资料留给陈谷,让陈谷帮自己代办就行了。
实际上这年头很多公务活都有人协助代办,从改革开放开始沪都就出现了代办工。
另外这年头还有一种工种叫领路工,本地人收费带路,这工种就厉害了,一直持续到二十一世纪。
代办工的好日子则没有两年了,1984年4月6日,国家发布《居民身份证试行条例》,第一代居民身份证面世,为聚酯薄膜密封、单页卡式,15位编码。
从这一代身份证开始,个人信息就和面貌统一起来,肆无忌惮的代办们只能退居二线。