第20章 （1 / 2）

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裴宴这一个月来的看房经历, 概括为两个字，就是“头大”。

但这些天看下来的商铺，要么地段不好?，要么面积太小, 要么管道太乱, 没有致命问题的都贵得叫人咂舌, 裴宴再在熙来街摆半年摊才能勉强买得起。

也不奇怪。

商铺有“旺铺”和“淡铺”之别，那些样样好?的旺铺，生意不可?能差。房东无论是自己开店, 还是出?租，每年收入都红红火火, 除非急缺钱, 否则都不会?将旺铺出?售, 那简直跟杀鸡取蛋差不多。

如果裴宴只是想租商铺，还不会?有这么麻烦。

偏偏她?是要买的，一锤子买卖不说，后续还得交房贷，自然挑剔了些。

这么看了一个月, 就当裴宴真有些崩溃的时?候，终于看到了个不错的商铺。

因是托张全的人脉联系上的商铺户主，若是有什?么差错，张全面子上也不好?看, 便提出?由他帮着把关。

裴宴有驾照，但十几?年没开，不好?上路。有人接送, 自然没意见。

去时?捎了几?个烧饼，分?给张全两个。张全美滋滋啃着烧饼开着车, 这个点不堵车，五十分?钟左右就到了市中心。

裴宴看中的这家商铺位于浔阳市中心核心地段，一条很有历史的步行街“槐南街”内。

槐南街紧邻浔阳的中心CBD商区，周边写字楼、商场大厦鳞次栉比，客流虽说比不上近年新造的、就在商区内的步行街和?几?座大型商场，但也十分?可?观。

道路和?店面都古色古香，在街边百年老槐树的印衬下十分?有韵味，一到周末和?旅游旺季，还会?来不少来这拍照打卡的市内外游客。

槐南街地上铺的是青石板，据说有百年历史，建筑也大多是是那个年代留下来的历史建筑，顶多三层，因为多次修缮、精心维护，看上去一点都不破败。

光是这外部环境，就很让在古代待了十几?年的裴宴喜欢。

待售商铺位于槐南街中段，挨着一栋三层的、内部正装修的气派钟楼，很好?找。

户主是个肚子滚圆的中年男人，擦着汗迎上来：“来了，来了！大哥，不是说买家是个女的？怎么……？”

他以为张全才是来看房的。

张全笑道：“来看铺子的不是我?，是这位小裴。”

户主目光在裴宴脸上一落，有些迟疑。

实在是裴宴太年轻了，看着顶多20岁吧？这么小年纪的，真买得起商铺么？

他怕不是被人哄了？

裴宴不知?户主在想什?么，给他递了个烧饼，“我?做的，您最好?热热吃。”

户主没什?么心情吃东西，甭管这姑娘靠谱不靠谱，他还是尽心尽力带着裴宴在商铺内兜了一圈。

商铺面积不大，从门口望进?去一览无遗。

整个一楼呈长方形，客堂大概三四十平方米。最里面左边是后厨，开了后门，方便装货；右边则是卫生间和?通往二楼的楼梯。

商铺二楼面积很小，户主说是因为原先修房子的时?候，大部分?面积就跟右隔壁打通，归给右隔壁去了，二楼属于这家商铺的只有十平方出?头，对着后头开了两扇窗。

店后门对着的是几?条交错的、通往中心商区的小路，中间点缀卖工艺品的小铺子和?槐树，虽说没什?么特殊风景，但也不会?挡光。二楼挺亮堂，原先户主是当第二个客堂用的，一楼坐满了，客人就能来二楼坐。

裴宴越看越满意：“这铺子多大面积？按市场价卖么？”

这个地段的市场价大概三到四万，裴宴估算面积大概在70平方出?头，她?这些天摆摊又攒了些钱，可?供首付的资金大概是80万左右，这个商铺应该正好?在她?承受范围内。

户主报了面积，果然跟她?的估算大差不差，但报价时?却出?乎意料：“230万，如果本?周内签合同，可?以再便宜5万。”

这下不但是裴宴，张全也震惊了。

这么便宜！？这个铺子按市场价，怎么也得叫个二百六七十万才对！

他狐疑地往四周看看，难不成?这商铺有什?么问题？

看出?两人疑虑，户主眉毛耷拉下来，叹气道：“瞒你们也没用，一打听就知?道。”

他把去年一年发生的事说了：“先是我?父母相继病逝，再是我?妻子车祸重伤，上月我?儿子又倒下了，肝病，得移植。我?的型能跟儿子配上，但手术费就要好?几?十万，所以才急着卖这祖传的面馆。没想到刚挂上待售，就有风言风语说这铺子风水不好?，买或租这铺子的，不仅生意不会?好?，还会?有血光之灾。”

“我?们家连着坏事，这话我?听了都有几?分?信，别说别人。生意人本?就忌讳多，这下人家恨不得绕着这铺子走，这大半个月，就一人给了个价，180万——这，骨折都不是这个折法，我?真没法答应。”

裴宴原本?是不信这种神神叨叨，玄而又玄的事情的。

但想到霍妗妗能吸人气运，想想叫出?面板，询问客服：“世上有风水这种事？”

客服：[亲亲，成?事在人，不要把什?么事都怪无辜建筑呢。咱们要相信科学，不要封建迷信~]

裴宴：“……”

她?其?实觉得“气运”的说法就挺封建迷信。

仿佛知?道她?在想什?么，平时?问一句才打一个屁的客服竟屈尊多说了一句：[气运本?质是一种磁场能量，死物理论上也拥有这种能量，但都微乎其?微，不会?对人造成?任何影响。]

这下裴宴完全放心了。

不过面上却没有显出?来，她?得确认一下户主所言真假，可?别有什?么比他说的更严重的毛病。

说了句“回去想想”先行离开，户主显然认为裴宴不可?能买他的铺子，面上更是哀愁。

一出?铺子，裴宴明显感觉到周围异样视线。

她?想了想，去不远处一家糖水铺买了碗糖水，还没等她?旁敲侧击，老板娘就压低声音：“你们是来看商铺的？”

裴宴眼?皮动了动：“是，怎么？”

“哎哟！”老板娘一脸不可?思议，“哪个中介介绍你们来的，那个商铺，可?是出?了名的风水不好?！”

老板娘的说辞跟户主大差不差。

难怪户主一点没有隐瞒的意思，看这老板娘八卦的热心劲，还有周围那些隐隐约约的视线，就算他不说，只要不是当场签下合同，不然一出?门保准会?知?道“风水不好?”的事。

多方打听加请人实地考察，确定这铺子除了所谓“风水不好?”没别的毛病，裴宴干脆地跟户主签了合同。

225万，裴宴没再压价，实在是户主已经够惨，实在下不去手。

户主喜不自胜，周围店主则觉得裴宴冤大头。

槐南街有全国连锁老牌餐饮店分?店、浔阳本?地老字号这些中大型餐厅，也有不少普通小店。

下午时?分?，小店主凑一块八卦：“那家店卖出?去了。”

“真卖出?去了？哪来的冤大头？”

“说是个二十出?头小姑娘，年轻人不信这个。啧，到时?候生意做不下去，才知?道后悔。”

人群中，唯独刚售出?商铺右隔壁茶庄的老板面色难看。

他替人办事，带头传播“风水不好?”谣言，知?道最多内情。思量许久，咬牙到一边拨通电话。

几?百公里外，魔都。

魔都地标之一，银城大厦88层，一个男人拿着手机，神色匆匆绕过几?群受邀前来的媒体?。

看到迎面走来几?人，他神色一松：“宋经理！”

几?人中略富态的中年男人脸上肉一抽，训斥道：“小朱，二小姐——不，现?在是宋总经理了。宋总经理人还在这呢，我?哪配得上一句‘宋经理’了？”

说着，他略躬下身，朝身旁打扮得体?，相貌明艳的女人陪笑道：“总经理，我?这助理没教好?，不会?说话。”

宋宛如笑笑，没出?言纠正中年男人。

中年男人宋怀忠暗暗松了口气，暗叹自己反应快。

他虽说是跟了宋老爷子几?十年的嫡传四徒弟，照着宋家的规矩改姓了宋，还跟着宋宛如亲大哥一道排了“怀”字辈。但他厨艺上天赋不高，并不得老爷子看重，一把年纪还只能跟在其?他嫡传徒弟后面做个二厨。

好?在他多年以来，一直拍宋宛如马屁。

今年宋宛如一反常态，开始插手家中生意。他因为最合她?心意，成?功上位，成?为宋家最重要的家传老店——宋家酒楼浔阳新分?店的大厨和?实际管理者。

他知?道这位置能不能保住，不过是宋宛如一句话的事。

宋宛如的脾气，一有点不称意的，就得发怒。

浔阳店账面好?不好?看，关系着她?的面子。因而宋怀忠有心捞油水，却也一直不敢动什?么手脚。

好?在，宋氏酒楼近期有个新企划，要求他收购两家临近铺子，作为附属于酒楼的礼品店和?甜品店。等打出?名气，总部会?开单独的连锁甜品线。

其?中一家铺子打听到买方是宋家，十分?上道，求着贱卖。宋怀忠按市场价略低一点做账，成?功吞下大几?十万。

无本?万利的生意，隐蔽又毫无后患。

因为账面比市场价略低，宋宛如查账时?，还夸了他一句。

宋怀忠心中不知?多么窃喜，本?以为能再捞一笔，偏偏另一家铺子不识好?歹，并不上道。

他跟心腹助理一合计，使?了个毒计，买通附近一茶庄老板，让他传该铺子风水不好?，这下果然赶走其?他买家。