第91章 土地司 （2 / 2）

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见众人不说话，崇祯笑着说道：“朕成立的土地司就是做这件事的！”

“第一，凡藩王、宗室、贵族，由皇帝赏赐获得的田地可以不纳粮，通过其他手段获取的土地必须纳粮。”

见众人还是不说话，崇祯无奈的问：“这个政策行或者不行都得表个态吧？”

李邦华左右看了看，叹道：“陛下此事事关皇家，臣等参与不上，只是各地藩王、贵族繁多，操作起来困难重重。”

“这些问题都不是问题！土地司专门收缴藩王宗室的田赋！”崇祯心有成竹。

截止到现在，大明朝有二十八位藩王，被李自成，张献忠还有建奴掳走弄死了十四位。一人面对十四个藩王比面对二十八个的压力可小多了。

当然，除了藩王还有宗室。

“现在流贼肆虐，要么听朕的上缴赋税，要么朕把守军全部调走，等流贼把他们杀光了、抢没了，朕再打回来！到时候全都是朕的，他们什么都没了！”

其他人一听，纷纷汗颜。

皇上的做法太狠了，狠到自己人都不放过。

不过这也是目前为止最有效的办法，没有之一。

李邦华点点头，“陛下还有吗？”

“第二，凡无故荒废田地者，每年每亩地罚银一两，用于地方赈灾；连续无故荒废两年，土地收回归于土地司。”

自古就有田地荒芜之罪，大部分朝代都是使用刑罚，罪责不重。现在皇上把罚银提高到一两，可以说相当重了。

这一条众人听不出好坏，既没说支持，也没说反对。

崇祯继续说：“最后一点，涉及到卖田，租田。”

“朕已废除三饷，永不加赋，百姓们只要继续种田，就能够吃够花了。所以朕要想方设法百姓买田，租田，种田。”

方岳贡一脸担忧：“陛下，百姓们流离失所根本买不起田；至于租田，百姓们更不想租了。没有田，也就没法种！”

“为何不想租？”

方岳贡顿了顿，“臣举个例子，以五亩地为例，年产量约二十石（明末南方大部分地区已经推广了两季稻，所以有湖广熟，天下足的说法），地主会收取六七成甚至更高的租子。产量越高，地主收取的租子也越高。”

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“地主的目的是让佃户饿不死，但是也剩不下。否则时间长了佃户攒了钱买了地，就不租他得田了。”

崇祯笑着点了点头，这不就是压在人民头上三座大山之一的封建大山吗！

想到这，他解释道：“朕说的土地司就是解决这个问题的！”

“各地死走逃亡的人那么多，无人认领的土地全部收回称之为官田，官田有两种，一种只租不卖，一种只卖不租。”

“想租或者想买官田的人，必须是没有田地的农户。卖地的价格是，上田六两银子一亩，中田五两银子一亩，下田三两银子一亩。租地的租金是收成的一成。只要朕的官田有地往外租，那些地主富户的地就别想高价租出去。”

“为了不被罚或者田地不被收回，那些富户要么自己种地，要么低价往外租地，或者把地卖出去。”

方岳贡瞅了瞅其他人，开口说道：“陛下，这些田如果被别有用心之人全部租进买入，又高价往外租，往外卖怎么办？”

“官田每户限购/限租五亩，卖的时候也只能卖给土地司。多少钱买的，多少钱卖，不能转卖。至于其他的细节，你们都可以补充。”

“想买地手里没钱也没有关系，土地司负责出举，子钱（利息）特别低，低到比租田的租子还要低！”

“土地司涉及到藩王宗室，一般人管不了他们。所以朕会让锦衣卫或者东厂参与进来，这是一个充满挑战性的职位。”