第606章 开始腾飞 （2 / 2）
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阳光正好，林小禾的心情越发美丽。
顺势而为是最省力的方式，哈哈，铁南区局势逆转，也该轮到她打顺风局了！
1996年8月31日，铁南区土地拍卖第一槌在省城土地交易中心敲响。
这是省城市实行土地有偿使用制度以来，铁南老工业区最大规模的一次集中出让。拍卖大厅里坐满了人。
有深圳来的地产商，有温州过来的炒房团，也有本地第一批下海办厂的企业主。
省电视台，各大报纸都派记者前来报道此事。
“第一号地块，原省城显像管厂旧址，面积9千平方米，起拍价每平方米600元。”
拍卖师话音刚落，所有人都震惊了！
多少？！
温州商人不敢置信地掏掏耳朵，怀疑自己听错了。说好的200一平米呢？怎么骗人进来杀？
一时间，没人举牌。
王淑香喜出望外，哎呦我去，没人抢诶！
区区540万，胖东来都不需要去贷款！
王淑香高高举牌：“600！”
在众人还没回过神的时候，拍卖师已经连敲三下锤：“600三次，成交！9000平米土地50年使用权，归胖东来有限责任公司。”
拍卖师后背直冒冷汗，刚才挥锤的速度是他职业生涯中最快的一次。
他就怕举牌的女士后悔，导致第一单就流拍，那样的话，这场土地使用权拍卖就成了笑话，这让林区，市领导，省领导的面子往哪搁？！
拍卖师不动声色地在裤腿上擦掉掌心的汗珠，继续道：“第二号地，显像管厂家属区A区，面积3000平，价格每平米650元。”
别问他为什么面积小的地会更贵，他也不知道，这个价格是林区力排众议定的。
为了这事，市里省里的领导们十多天没好好睡觉，都着急上火。
国土局的意思是，能以200元的价格卖出去就烧高香了，定价600块，他怕来参加拍卖会人全跑了！
众人傻眼，咋还定价越来越高呢？
王淑香精神一震，2号地价格虽然贵些，但面积小啊，总价才195万，在她的预算范围内。
王淑香再次举牌：“650！”
拍卖师感激不已，锤子挥出残影，刷刷刷：“成交！”
不是！
这是啥情况？真不是在演戏吗？
现场议论纷纷：“这位女老板是谁？”
“我知道，林区的老娘。”本地商人认出来了。
“铁南区的林小禾区长？”
“对。”
嘶嘶。
现场皆是一片倒抽冷气声，理智重新回归。
他们终于意识到，林区敢喊价600的原因了。
此前传出来的消息是200元一平米，但那是土地内部协议出让价。
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在90年代，土地协议出让才是主流方式，政府直接与特定企业协商，不经过公开市场竞价，所以价格极低。
以深城为例，土地协议出让价格也就200到600元浮动。
有人问深城的商人：“你们今年福田景田的那块地，拍出多少钱？”
深城商人一脸后悔：“7621一平米！”
我糙！！
土地协议出让价才不到600一平，市场竞争价是出让价的十几倍！
省城铁南区的土地协议出让价是200，按这个公式来算，市场竞争价在2000以上。
难怪王淑香乐出大牙花子，她是捡到大便宜了呀！
一时间，众人摩拳擦掌。对土地的执念，深深扎根在每一个东国人心中。
作为事业有成的东国商人，作为成功的一家东国企业，没有属于自己的和总部，那都是没有牌面的。
他们没法被内定，但能用钱买呀。
拍卖师不知道底下的暗潮涌动，继续拍卖第三块地：“省城模塑厂，面积8900平，起拍价600。”
前排一个穿皮夹克的温州人便举了牌：“六百！”
“六百五！”深圳的开发商紧跟着加价。
“七百！”
“七百五！”
价格在短短十分钟内蹿到了九百。最终，这块地以每平方米1240元成交。
接下来的场面更是火爆。
原省城铸造厂地块，从670元起拍，一路飙到1400元；原省城变压器厂那块靠近建设大路的好位置，更是以2000百的天价成交，创造了铁南区土地出让的新纪录。
坐在后排的区财政局局长擦了擦额头上的汗，小声对身边的秘书说：“当初我还担心卖不出去，现在看来，是我眼界窄了。”
拍卖会持续了整整一天。
十七块地全部成交，总成交额突破8亿元。
拍卖槌落下的余音还没散尽，工地上的推土机已经轰鸣起来。
铁南区的动作快得让人瞠目结舌。
北二路沿线，十三家搬迁企业的旧址同时破土。
建筑公司原地招收上千名建筑工人，工棚沿着建设大路搭了一长溜。
塔吊在晨光中缓缓升起，混凝土搅拌车的轰鸣从清晨持续到深夜。
显像管厂的旧址上，一座商业综合体的地基正在开挖。基坑深达十五米，工人们三班倒，昼夜不停。
旁边的原省城铸造厂地块，一座大型家居广场的主体结构以七天一层楼的速度向上攀升。
“这速度，比深圳当年还快。”一个从广东来的建筑公司项目经理站在工地上感慨。
经济发展的三驾马车：投资，消费，出口。
铁南区的三架马车已经缓缓跑起来了。基建投资，直接拉动就业并带动上下游产业链，例如钢材、水泥和机械。
这几样刚好是铁南区的强项，工程承包商当然愿意以更低的成本从当地采购原材料。
这一波，让不少原本停产的铁南区厂子再次开工。
8亿元的拍卖金，让铁南区富得流油，而这只是第一批工厂拆迁而已！