第768章 价值10个亿？ （2 / 2）

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“孟总，这一个破产的厂子，怎么就值十个亿了啊？”岳清瑶问。

“竹园食品厂值钱的，并不是厂子本身，而是它的那块地。竹园食品厂的地，足足有1000亩。算100万一亩，不就是值10个亿了吗？”

孟克俭是很会算账的。他用两片嘴皮子一翻，只花了1000万收购的竹园食品厂，价值就翻了一百倍，变成值10个亿了。

岳清瑶可不是那种胸大无脑的女人，她是有脑子的，是鱼和熊掌可以兼得的女人。

对于地价什么的，岳清瑶是很清楚的。知道这土地价格，主要取决于地段。

要是在市里，比较好的位置，就算是工业用地，也确实是可以值100万一亩的。

但是，要是位置不好，比如在县城里，就算1000亩土地，也是值不了几个钱的。

市里和县里的区别，不仅仅是交通便不便利的问题。大部分的县城，都是有婆罗门的。

企业跑到县城去投资，那是会血本无归的。毕竟，市里的营商环境要好得多。到了县里，那营商环境，简直是一言难尽。

“孟总，竹园食品厂在什么地方啊？”岳清瑶问。

“竹园食品厂在长乐县。”孟克俭说。

岳清瑶心里大概有了些底，这县城里的土地，要是位置比较核心，倒是可以值一二十万一亩。

于是，她继续问道：“离县城远不远？”

“竹园食品厂在冯家镇，离县城有些距离。原本，冯家镇那个位置，有些不太方便。不过，市里新规划了一条G86高速公路，要从冯家镇过，还要在那里开一个下道口。有了这条高速公路，竹园食品厂那块地，价值至少翻几十倍。”

反正吹牛又不上税，孟克俭自然是信口开河的，在那里大吹特吹起来了啊！

“一条高速公路，就能让土地价值翻几十倍？孟总，你这话说得有些太夸张了吧？虽然我也承认，有高速公路，和没有高速公路，土地价值确实有些差异。

但是，那差价不会超过10%。毕竟，一个地方的土地，到底有多大的价值，不是由一条高速公路决定的。

毕竟，通了高速公路的乡镇有那么多，也没见有哪个乡镇，因为一条高速公路，就飞黄腾达了啊！”

岳清瑶当然不会吃孟克俭的这一套。

“如果只是一条高速公路，竹园食品厂确实也值不了这么多钱。但是，我听说了一个小道消息，长乐县要打造的那个长乐工业园，会选址在冯家镇。

在长乐工业园正式落地之后，冯家镇将成为长乐县未来的中心。竹园食品厂那1000亩地，不说十个亿，五个亿是百分之百能值的嘛！”

孟克俭这话，引起了岳清瑶极大的兴趣。

长乐工业园的事，她是听说过的。毕竟，万国集团要对长乐工业园进行投资。

岳清瑶是有些人脉的，她早就打听到了，万国集团之所以跑到长乐县这个贫困县去投资，是因为新上任的杨书记。