第1068章 农村土路来了真老板 （2 / 2）

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“安宁河东岸靠近邛海景区，那边的地价早就溢价严重了。”

“河东岸每块地都在等旅游开发抬价。”

陈建明指着前方大片荒废的土地。

“但在咱们西岸全是农田，一亩地的价格非常低，您就算是拿来种洋葱都不亏本。”

“咱们这里人少，搬迁成本基本可以忽略不计。”

陈建明越说越起劲，对当地的数据完全是如数家珍。

“距邛海二十公里，距泸山十八公里，距螺髻山脚四十公里。”

“从咱们这里出发，往东二十分钟到海，往南半小时到雪山，往北十分钟进河谷。”

唐以诺走在土路上，高跟鞋走得很艰难。

“这路也太难走了，连条像样的柏油马路都没有。”

“你们要在这里搞园区开发，光修路就得砸进去不少钱吧。”

陈建明听到这话，停下脚步认真解释。

“这位女士，基础设施问题你们完全不用担心。”

陈建明转头看向顾屿。

“顾先生，只要你们的项目能落地，县里和州里有顶格的招商引资政策。”

“我们可以提供三通一平的政府配套服务。”

“政府负责通路、通水、通电和前期的场地平整工作。”

“咱们凉山州属于西部大开发范围。”

“符合条件的企业能减按百分之十五征收企业所得税，正常可是百分之二十五。”

“而且我们是民族自治州，地方留成的部分还能进一步减免。”

“现在上面大力推进脱贫攻坚。”

“只要你们的企业能吸纳当地贫困户就业，还能拿到专项的社保补贴和就业资金。”

陈建明一口气把这些政策优惠讲得清清楚楚。

李福根在旁边听得直摇头。

这些政策确实都是真的。

但前提是对方得有真金白银投进来才行。

这几个毛头小子拿得出建影视城的钱嘛？怕不是在说梦话哦。

此时，苏念收起了佳能单反，走到顾屿身边。

“这边的光线条件确实很好。”

“早晚的阳光能直接铺满整个河谷。”

“拍古代剧需要的大逆光和剪影效果，这里是天然的。”

苏念指着远处的平地，接着看向顾屿。

“你之前说的那个六座独立摄影棚的园区规划，这块地的面积足够了。而且……”

她低头跺了跺脚下有些发硬的泥土，又目测了一下河面的落差。

“来之前我查过这一带的卫星勘测图。裕隆乡兴富村至长村村之间，是安宁河古河道留下的平坦台地。目测长约六公里、宽约一公里半，高出河面差不多十二米。”

“从地质学上来说，这是典型的冲积扇阶地。底层的沙砾层极厚，土质非常扎实。”

苏念条理清晰地下了判断：“以后如果要建标准化棚群，就算上重型钢结构，也不需要打太深的地基，基本不存在沉降风险，能省下一大笔工程处理的费用。”

李福根听得直接愣住了。

原本以为这个漂亮得不像话的女孩只是富二代带出来撑场面的“花瓶”。

顾屿看着苏念认真的模样，温柔的笑了。

“有咱们苏大设计师亲自盖章把关，工程这块算是稳了。”顾屿轻笑着调侃了一句。

苏念微微扬了扬下巴，算起了一本经济账。

“往东去邛海南岸核桃村到青龙寺段，水面宽度超过五公里，架上摄像机视角和海上栈桥一模一样，开车过去只要二十五分钟。”

“剧组需要雪山戏，早上从裕隆上山，距离园区四十三公里，半山腰索道站还能运设备。”

“密林戏，去泸山南坡三清观遗址附近的百年青冈林，不用人工清场，距离才十八公里。”

“拍古镇就更近了，十公里外的礼州古镇是明代建成的川滇茶马古道驿站，现成的木结构吊脚楼和石板路，架上机器直接拍，不用花冤枉钱搭一条街的仿古建筑。”

唐以诺听得连连点头，眼中的疑虑打消了大半：

“不用出省就能把山川湖海全拍了，这确实能省下一大笔转场费和时间成本。”

陈建明赶紧继续补充。

“苏小姐说的太准了！”

“那片台地上的沙砾层太厚，种水稻根本不出产量，老百姓就在上面种点玉米土豆聊胜于无。”

“如果你们看中那里，征地几乎没有任何阻力。”

“如果顾先生是打算做影视产业，我们还能帮你们申请省级文化产业园区牌照。”

陈建明拍了拍胸脯。

“彝族文化加上影视拍摄的双重加持，省文旅厅那边审批绝对有绿色通道。”

“本地的银行也能提供政策兜底的信贷支持。”

一行人继续往前走。

穿过一片稀疏的树林后，那片高出河面约十二米的平坦台地终于出现在众人眼前。

站在台地边缘往东南方向望去。

邛海方向完全没有遮挡物，视线非常开阔。

微风拂过河谷的芦苇荡，风吹过麦浪般的沙沙声十分悦耳。

唐以诺看着这片广阔的荒地。

“视野倒是真不错，就是太荒凉了。”

顾屿没有理会唐以诺的抱怨。

他沿着台地边缘慢慢走着，仔细打量着周围的地形。

陈建明一路小跑跟在旁边，随时准备解答问题。

李福根走在最后面，冷眼旁观。

顾屿的脚步突然停了下来。

目光投向了台地边缘靠近古河道内侧的一片区域。

顾屿抬起右手，指着那个方向。

“陈书记，那里是什么情况？”