第809章 龙麓山庄，业主大会 （1 / 2）

闪耀中文网syzww.com

现任业委会提议，每户根据面积，一次性补缴一笔不菲的费用，作为未来的“大修基金”。

这个提案，瞬间点燃了整个业主群。

“凭什么要交这么多钱？我家的房子好好的，为什么要为别人的问题买单？”

“就是！十年了都没出过大问题，我看就是物业想变着法子捞钱！”

“这笔钱谁来监管？还不是一笔糊涂账！”

反对声此起彼伏。

而这些声音的背后，隐隐有几人在主导着舆论。

陈宇本来对这种事毫无兴趣，但江芷云却被拉进了业主群，每天看着群里乌烟瘴气，眉头紧锁。

更重要的是，业委会的混乱，已经直接影响到了“知行谷”。

比如，通往山谷的那条路，路灯坏了半个月没人修；再比如，山谷的独立供水系统，前几天也因为总阀门的老化，停了半天水。

为了孩子们的正常生活，陈宇不得不管了。

他跟着江芷云，参加了龙麓山庄的业主大会。

会场设在小区的会所里。

一方是愁眉苦脸的物业经理和几个老业委会成员，另一方，则是以三个人为首的、态度强硬的反对派业主。

为首的是个五十多岁、身材微胖的男人，人称“钱总”。

他是最早一批入住龙麓山庄的业主，据说是做传统实业的，在小区里根基深厚，说话极有分量。

他一开口，就带着一股不容置疑的“老大哥”气派。

他认为，所谓的“大修基金”完全是危言耸听。

他住了十年，也没见房子塌了，管子烂了。

就算真出了问题，他自己有的是人脉和资源，打个电话就能找来施工队，何必把钱交给一个不透明的业委会去统一管理？

这种事，就应该谁家出问题谁家自己修，这才是最公平的。

他的旁边，坐着一个四十出头、戴着金丝眼镜的男人，姓刘，是一家上市公司的董事，人称“刘董”。

他看人的眼神总带着一丝审视。

他的观点更直接：物业和业委会就是想从我们这些业主口袋里掏钱。

他拿出手机，展示了几张自己查到的、其他小区的物业贪腐新闻，言之凿凿地论证，任何形式的“集资”，最终都会变成一笔烂账。

他主张加强对物业进行监督，而不是给他们钱。

最让陈宇觉得有点意思的，是第三个人。

那是一个看起来文质彬彬的中年人，姓孙，是某大学的社会学教授。

他不反对交钱，但他从“社区治理”的专业角度，论证了现行业委会的提案，在程序上和法理上都存在瑕疵。

他认为，在没有建立一个绝对透明、可追溯且具备专业审计能力的监管体系前，任何大额资金募集，都是对全体业主的不负责任。

他的话，条理清晰，引经据典，获得了许多中立业主的认同。

这三个人，一个凭资历，一个凭财力，一个凭学识，组成了一个坚不可摧的“反对同盟”，让会议陷入了僵局。

老业委会主任是个快退休的老人，被他们几个怼得面红耳赤，当场表示自己干不了了，撂了挑子。

眼看着，业主大会就要不欢而散。

就在这时，一个一直支持补缴基金的业主，忽然把矛头指向了陈宇。

“我觉得，我们小区需要一个有能力、有魄力，还不差钱的新人来带头！我看陈先生就不错！”