第143章 （1 / 2）

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说到九龙航业, 林薇吐了口气，坐到椅子上：“只能是慢工出细活了。”

褚爱东要看秦思馨这边能不能有什么线索，散户这里要慢慢来?, 后期才?能联系小股东。

她刚坐下, 吴铭就过来让她起来：“坐我衣服上了。”

林薇“啊”了一声，说：“我还以为是垫子。”

吴铭把衣服拿起来?, 说道：“古家这边，你想好怎么应付了吗？”

如果不能解决古家，就不能公布林薇回购的事情。

林薇打?了个哈欠, 说：“这还不简单吗？你代?持股就行了啊, 等他们意识到你是我的人, 估计也认命了。”

吴铭手上一顿，朝她看?过来?。

林薇困的厉害，又打?了个哈欠, 眼角挂上水汽：“怎么了，你不愿意啊？”

吴铭看?了她一会儿，眼中闪动?着一些莫名的情绪, 他说道：“你为什么这么容易相信别人？”

对?宋晔是, 对?他也是, 这是很危险的事情, 一旦遭遇背叛就会损失惨重。

林薇打?哈欠的手顿住，吴铭说的没错，她有时候确实是太想当然?了。

人都喜欢凭经验做事情，但以前的成功的经验，或许会成为下一次失败的原因。

以前信任的人, 不代?表现?在也可以信任。

但是……

林薇露出一个没心没肺的笑容：“这不是权宜之计吗？你就委屈一下吧。”

其实就算是给吴铭也没什么大不了的。

她身边的人，最差的也都是百万富翁了, 也就吴铭什么都没有，他来?得太晚了。

吴铭轻吸了口气，将衣柜关上，转过身看?向林薇：“你知不知道人心……”

结果林薇马上又打?了个哈欠，说：“不行，太困了，我要回去睡觉了，明天再说吧，你好好休息。”说着她便逃也似地走了。

吴铭真的太爱说教了，比她还啰嗦，动?不动?就给人上课。

她就是有点懒，她对?吴铭已经很熟悉了，不想再慢慢来?。

……

翌日，两人一同去了地产公司。

人员配置都是浩鑫地产的员工，离职了一部分，林薇开掉了一部分混饭的，现?在只剩下一个二?十三人的小团队。

不过两人现?在聊的不是地产开发，而是茶恋的后续动?作。

“拆分？”

林薇点头?：“趁着退市私有化的当口，把公司拆分重组。”

最开始，林薇就是奔着赚快钱去的，所以对?茶恋有点乱来?，什么都往里怼，汉堡、薯条、茶点乱七八糟什么都有，到现?在弄得有点四不像，奶茶店不像奶茶店，快餐店不像快餐店，因为做的太杂也无法保证质量，加盟商也很累。

“那种三四百尺以下的小店，还是做奶茶加盟店，品类要重新?制定，砍掉一些副线产品，但是大店要改为汉堡快餐店，拆分为两个公司，都由茶恋总公司控股，两种不同的运营模式，汉堡店做特?许经营，就是我们自己购买或者租赁土地，然?后将店铺出租给加盟店。”

两种方式各有优缺点，前者更灵活，后者成本大一些，加入门槛高?，不过初期在名气没起来?之前，他们要自己去试点经营。

吴铭微微敛眉，这是大动?作，香江这边好办，台湾要伤筋动?骨了。

不过台湾一时半会儿也不能有大动?作，本来?就要先从香江这边整顿。

“那名字呢？”吴铭翻看?着林薇写的企划书，问道，“拆分之后，就不能用同一个名字了。”

“确实，汉堡店要想个新?名字，”林薇手指压在文件上，“等我们把茶恋的员工重新?召集起来?，包括那些跑掉的也想办法都再挖回来?，大家集思广益，慢慢来?，不用着急。”

餐饮是林薇的老本行，她也不太担心，团队的重新?筹建要有个过程，年底前等风波过去，能做好就算不错了。

“不如就叫女王堡吧。”吴铭突然?说道。

啊？

林薇愣了。

吴铭说道：“他们之前都叫你奶茶女王，女王堡更容易进行品牌传播，很直观，利于记忆和?口碑传播。”

林薇张了张嘴，想说女王哪里有自己叫的，而且她也不太喜欢人们这么叫，大清早亡了。

女王哪里是那么容易当的，挨骂的时候，怕是会很难听。

“香江这个地方，受英国殖民影响，叫女王确实更容易打?开知名度，你个人的声望可以支撑起这个名字。”

吴铭的话直接将林薇的拒绝堵了回去，一切向“钱”看?。

外?国有个汉堡王，他们有个女王堡，Burger Queen 好像也能接受。

林薇突然?觉得，她其实也可以有个餐饮帝国。

不行，打?住！

不要好高?骛远，一样一样来?。

林薇将文件放到一旁，又取了一个案子。

“铜锣湾的地需要找一个靠谱的承建商，你在褚爱东那里做过事，有没有推荐的？”林薇将案子递给他，“钱不是考虑的首要问题，工程质量和?专业更重要，我们的要求很高?。”

找个靠谱的乙方，能省下不少事情。

吴铭翻开案子，说道：“现?在大家都在停工，找是容易找的，但你要不要考虑招标呢？这样选择的余地会更大。”

林薇拳头?拄着下巴，若有所思地看?着他：“你说……我们自己组建一个建筑公司呢？”

她在吴铭惊讶的目光中说道：“你也说了大家都在停工，所以大概率很好挖人，就找最优秀的那些人，他们手下的人自然?也会跟着来?，你觉得有可行性?吗？”

专业的事情留给专业的人干是最好的，节省时间和?成本。

但现?在的问题是林薇要求太多，现?在的建筑她怎么看?都不顺眼，既然?盖了就一步到位，做总体规划，一片区域都要有自己的特?色。

要求太多和?乙方的沟通势必会很麻烦。

自己的公司提要求更容易实施，也更顺利。

吴铭微微皱眉：“不是不行……”

林薇等着他说后半句。

“你的钱够吗？”吴铭问。

“九龙航业最终要多少钱还是个未知数，保守估计要在3亿以上，铜锣湾已经花出去一亿五，后续的开发也是一笔不小的支出，那天你电话里说还想买地，你就算想用赫姿养活房地产公司也不是那么容易的。”

更何况两个公司最好是分开，账混在一起，很容易出问题。

林薇现?在是自己一个人控股所以这么操作可以，但凡有其他股东就不行了。

微观实业、赫姿集团还有茶恋，实际控股人都只有林薇一个。

问题就出在这里，她没有合伙人，所以人力、物力、财力都要她一个人出，很容易捉襟见肘。

“那就找合伙人，”林薇说道，“说起来?确实合伙人更靠谱一点，你先看?看?有合适的人选没有，能出钱出力的，我回头?写个方案给你，没有我们再想别的办法。”

什么都想握在手里，太贪心也太危险，将有资源有钱和?有权的人变成合伙人，才?能事半功倍。

把下游的建筑公司变成合伙人，这种情况就属于生态链合伙，也是一种合伙模式。

她不局限于找这种下游合伙人，因为缺钱，所以她还想找其他有资金的合伙人。

难点在于现?在的房地产公司都没有钱。

有钱的主要是那几个船运大佬，因为这波冲击对?他们影响最小，他们是船东，主要业务是船舶租赁，把船租给日本和?欧美人，但他们最近都新?购了油轮，所以现?金流也都不太充裕。

船运的生态链也比较有意思，日本人造船，港人买船，然?后再把船租给日本和?欧美等国。

这完全是因为日本的相关政策。

日本为了发展造船业，对?国外?购买船只的企业有优惠，日本本国人买船不划算，所以就去其他国家那里租船。

而香江是一个港口城市，是远东贸易航路要地，南亚太区的枢纽港，再加上自由港的定位，所以这里的船运业非常发达，日本造船公司的主要客户就是香江的这帮大佬。

这种情况，就看?谁对?未来?的香江有信心了，不然?有钱他们也不想和?林薇合伙。

事实证明大家都不太有信心，找了一圈都不想和?林薇合伙。

吴铭找来?一个各方面?口碑都还不错的承建商，对?方也是想拿钱办事，不吃林薇给他画的饼。

好在报价也不高?，停工这么久，这种情况能有活儿干已经不容易了。

林薇也不强求，现?在这个条件，确实没办法要自行车。

有恒生银行做靠山，也不至于真的缺钱缺到现?金流断掉。

“我要求很高?，”林薇放下资料，直接道，“你抗压能力怎么样？”

宋辉祖双手抱胸，双.腿交叠，一脸倨傲的表情：“就怕你没要求。”

林薇看?着他微笑，年轻人好啊，好沟通。

当时的宋辉祖还没意识到什么问题，到后面?在工地林薇吵了无数次的架后，才?明白那句抗压能力是什么意思。

每次工程验收，拿着工程款的他都会想起林薇说的那句“钱难赚屎难吃”。

……

林薇这边合伙人拉不来?，只能再想办法搞钱。

结果，没等林薇没搞来?钱，叶静恩给她找个花钱的活儿。

“你想要让我去竞标？”林薇有些惊讶。

叶静恩一脸抱歉：“亲爱的让你为难了，我不相信别人，和?政府部门沟通很容易出现?贪腐问题，这块地是专门用来?建公屋的，但最后很可能成为他们圈钱的途径。”

这块地她争取了很久，借着这次风波，为了平息民怨，她终于让港督松口。

但如果在后续的执行中出现?问题，那么之前所有努力都泡汤了。