第205章 （1 / 2）

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12月31号。2008年的最后一天。

被游客们骚扰一整个假期之后，苏瑞终于受够了充当吉祥物，再次坐飞机来到洛杉矶，

达达里奥的父母和弟弟妹妹们，昨天刚回纽约，跟他完美错开，避免了见面的尴尬。

所谓小别胜新婚。

31号这天上午，苏瑞落地之后连家都没回，先坐车去了达达里奥的新家里。

两人折腾到中午饭点，肚子饿到咕噜叫，这才洗了个澡出门觅食。

吃饭地点选在一家意大利餐厅。

咖啡味道的冰淇淋，搭配那不勒斯披萨、千层面和烤宽面条。

虽然不清楚厨师到底是哪国人，但苏瑞居然从烤宽面条里，吃出了一股东北烤冷面的味道，估计是这家餐厅使用类似酱料的缘故，沉睡二十多年的记忆被唤醒，让他食欲大增。

吃饭期间。

苏瑞对达达里奥说道：

“我错了，旺季不应该回拉奈岛，淡季住着反而舒服。你知道每次出门被一大帮人缠着，想走都走不掉的心情吗，实在太烦了。”

达达里奥手拿餐叉吃千层面。

她身上穿了件黑衬衫，衣服缝隙间的那一抹雪白，若隐若现。

果然身材好穿什么都能引人注目，平平无奇的一件衬衫，也能显得如此性感。

先前着急出门吃饭，头发还有点湿漉漉的，达达里奥笑道：“那你应该早点过来，我能抽出时间去见你。”

苏瑞告诉说：“没办法，拉奈岛不仅是我的家，也是一门生意。”

“它今年的生意怎么样，能赚到钱么？”

“这当然，自从11月份到现在，总共已经贡献了2000万左右的利润。可惜今年刚开业，投资比较大，净利润肯定没那么多。”

苏瑞伸手，帮达达里奥擦掉嘴边的酱料，接着解释说：

“假如全年税后净利润2000万美元，还能把这门旅游生意延续下去，那么按照市场上资产估值的公式，将未来15年、20年的总收益相加，等于会让拉奈岛增值三四亿美元。”

这套计算资产价值的方式，和评估上市公司类似。

如果说拉奈岛亏损时候，98%的土地所有权只值三亿多美元，那么一座能够每年赚2000万美元的岛屿，价值就能飙升至六七亿美元。

等到新酒店建成后，要是还能经常爆满，吸引游客蜂拥而至，将每年利润做大到5000万美元，也就代表拉奈岛有机会增值十亿美元左右。

因此苏瑞一直觉得新建酒店，可能会对其他投资项目产生影响，却没考虑过多久能够收回成本的问题。

增加的利润部分会被放大，体现在整个岛屿的总价值上，这也属于资产。

达达里奥心情特别好，继续说道：

“那简直太棒了，《行尸走肉》的首播数据也不错，希望明年延续好运，我们都能一切顺利。”

距离《行尸走肉》播出，已经过去一周时间，今晚将会放映第二集。